ПРАВО РАСТОРЖЕНИЯ СДЕЛКИ

Вопрос: 
Могу ли я расторгнуть сделку купли-продажи после его заключения?

ОТВЕТ:

С именем Аллаха! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его посланнику Мухаммаду!

В шафиитском мазхабе торгово-деловые сделки делятся на две категории: те, которые можно расторгнуть в одностороннем порядке (`акд аль-джаиз), и те, которые расторгаются только в двустороннем порядке (`акд ал-лязим). Сделка купли-продажи, заключенная в соответствии с нормами шариата, относится ко второй категории и не расторгается в одностороннем порядке. Однако обе стороны, заключающие сделку, могут использовать право на расторжение договора (аль-хияр). Данное право имеет некоторые виды.

1. Право «хыяр ал-маджлис». Им можно воспользоваться, пока обе стороны, заключившие сделку, находятся на месте её заключения и не разошлись. Хыяр означает «выбор», а маджлис дословно «собрание», в данном контексте «место заключения сделки». В этом случае один из них имеет право расторгнуть сделку в устной форме, сказав: «Я расторгаю сделку» или «Я аннулирую сделку» и т. п.

2.  Право «хыяр аш-шарт» означает «сделка, заключенная на условиях наличия выбора». К нему прибегают, когда покупатель приобретает товар с возможностью отказаться от покупки или продавец продает товар с возможностью отказаться от продажи, заранее обговорив это право использования «хияр аш-шарт» во время заключения. В этом случае время для расторжения сделки длится не более трех суток. 

Такой возможности стороны автоматически лишаются через три дня. По окончании этого срока сделка считается законной и её нельзя расторгнуть. То есть заключающие договор стороны могут воспользоваться правом расторгнуть сделку в течение трех дней на случай, если один из них передумает и решит вернуть то, что отдал (плату или предмет торговли). Данное право расторжения не распространяется на сделки, в которых есть вероятность совершения «риба» (как купля и продажа золота, серебра, зерна на зерно и т.д.), а также на «салям»¹ , –сделка, в которой нужно сделать предоплату.

 3. Правом «хыяр аль-`айб» – расторжение сделки по причине недостатка –пользуются, если одна из сторон обнаружила в товаре, недостаток, уменьшающий его стоимость. Хыяр означает «выбор», а `айб означает «дефект», «недостаток». Таким образом, под хыяр аль-`айб подразумевают право аннулировать сделку при обнаружении брака в товаре. Чтобы воспользоваться правом расторжения договора из-за недостатка (хияр аль-`айб), покупатель должен объявить о наличии недостатка сразу же после его обнаружения. При этом ему нельзя пользоваться данным товаром, иначе он лишится права хыяра. А Аллах знает лучше.

АРГУМЕНТАЦИЯ:

عبارة منهاج الطالبين: ثبت خيار المجلس في أنواع البيع كالصرف والطعام بطعام والسلم والتولية والتشريك وصلح المعاوضة ... بأن يختارا لزومه فلو اختار أحدهما سقط حقه وبقي حق الآخر وبالتفريق ببدنهما فلو طال مكثهما أو قاما وتماشيا منازل دام خيارهما ويعتبر في التفرق العرف...لهما ولأحدهما شرط الخيار في أنواع البيع إلا أن يشترطا القبض في المجلس كربوي وسلم وإنما يجوز في مدة معلومة لا تزيد عن ثلاثة أيام وتحسب من العقد... يحصل الفسخ والإجازة بلفظ يدل عليهما كفسخت البيع ورفعته واسترجعت المبيع... للمشتري الخيار بظهور عيب قديم..... وكل ما ينقص العين أو القيمة نقصا يفوت به غرض صحيح إذا غلب في جنس المبيع عدمه سواء قارن العقد أم حدث قبل القبض...[²]
_____________
[¹] Сделка салям (договор поставки с авансовым платежом) – договор поставки обусловленного товара, в обусловленное время, с обязательным авансовым платежом всей суммы договора.
[²] См.: Минхадж ат-талибин, c. 229.
•————•✿❁✿•————•
©️ Отдел фетв Муфтията РД
↘️Почта: [email protected]
↘️Телеграм: https://t.me/fatawadag
↘️Инста: https://instagram.com/fatavadag
↘️Ватсап: https://wa.me/79898883527

Рубрика фетв: 
Подписывайтесь на наш канал Telegram .