Право на расторжение сделки «хияр аш-шарт»

Вопрос: 
Имеют ли обе стороны сделки или только одна сторона право расторгнуть сделку купли-продажи после её заключения и расхождения сторон?

ОТВЕТ:

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

После заключения сделки продавец или покупатель могут оставить за собой право на её расторжение в течение трех суток. И в течение этого времени любая из сторон, оставившая за собой право на расторжение сделки, может расторгнуть ее, даже если в товаре не обнаружится какой-либо недостаток. Этот срок может быть меньше трех дней, а также различаться для каждой стороны, по усмотрению сторон. Например, продавец оставляет за собой право на расторжение в течение трех дней, а покупатель только на два дня. Но ни в коем случае срок не должен превышать трёх суток, в противном случае сделка становится недействительной.

По прошествии обозначенного срока стороны автоматически лишаются этого права. Если одна из сторон сделки умрет в течение оговоренного срока, то это право переходит к его наследнику и продолжается до завершения установленного срока. Если же умерший установил два дня, то при переходе права к наследнику он может добавить еще один день, так как максимальный срок не может превышать трёх суток. Этот срок должен быть определенным, если же срок будет неопределенным, например, до приезда некоего из сафара, то сделка будет считаться недействительной.

Не дозволяется оставлять за собой право на расторжение в таких сделках, в которых может быть ростовщичество (риба), условием которых является передача товара из рук в руки. Также такое право не распространяется на сделку салям, где должна быть полная предоплата.

АРГУМЕНТАЦИЯ:

عبارة مغني المحتاج: فصل في خيار الشرط (لهما) أي لكل من المتعاقدين (ولأحدهما شرط الخيار) على الآخر المدة الآتية مع موافقة الآخر بالإجماع... ويجوز التفاضل فيه: كأن يشرط لأحدهما خيار يوم وللآخر خيار يومين أو ثلاثة، ولو شرط خيار يوم فمات أحدهما في أثنائه فزاد وارثه مع الآخر خيار يوم آخر جاز... ولو شرط الوكيل في البيع أو الشراء الخيار للموكل أو لنفسه ولو بلا إذن صح؛... (إلا أن يشترطا القبض في المجلس كربوي وسلم) فلا يجوز شرط الخيار فيه لأحد، لأنه لا يحتمل التأجيل، والخيار أعظم غررا منه؛ لأنه مانع من الملك أو من لزومه.... (وإنما يجوز) شرط الخيار (في مدة معلومة) متصلة بالعقد المشروط فيه الخيار متوالية (لا تزيد على ثلاثة أيام) ؛... فلو زاد عليها بطل العقد.
___
См.: Мугни аль-мухтадж, т. 2, с. 409.
•————•✿❁✿•————•
© Отдел фетв Муфтията РД
Телеграм: t.me/fatawadag
Ватсап: https://wa.me/79898883527

Рубрика фетв: 
Подписывайтесь на наш канал Telegram .