Переход права собственности по оплате

Вопрос: 
Дозволено ли заключать сделку купли-продажи в рассрочку с условием, что право собственности на товар перейдет покупателю только после полной оплаты его стоимости?

ОТВЕТ:

С именем Аллаhа! Вся хвала Господу миров! Благословение и приветствие Его Посланнику Мухаммаду и его семье, сподвижникам и всем тем, кто за ним последовал до Судного дня. А затем…

Такое условие, если оно имеет место в самой сделке купли-продажи или после сделки до расставания с места её заключения, не дозволено, так как противоречит основной цели сделки, которая заключается в переходе права собственности покупателю сразу после завершения сделки. Более того, каждая сделка, в которой будет оговорено условие противоречащее основной её цели, считается недействительной.

Соответственно, упомянутое в вопросе условие делает сделку купли-продажи несостоятельной (недействительной), как будто купли-продажи и не было вообще. То есть хозяином товара остается тот, кто выступал в качестве продавца, а хозяином денег остается тот, кто выступал в качестве покупателя.

Примечание:

Если продавец такого товара как автомобиль или дом, поставит условие что не будет переоформлять его документально на покупателя, пока тот полностью не оплатит его стоимость, то это условие не приводит сделку купли продажи к недействительности, то есть после завершения сделки покупатель станет хозяином товара.
 
АРГУМЕНТАЦИЯ:
 
عبارة تحفة المحتاج: (البيع) ...وشرعا: عقد يتضمن مقابلة مال بمال بشرطه الآتي لاستفادة ملك عين أو منفعة مؤبدة، وهو المراد هنا... (قوله: عقد يتضمن إلخ) أي يقتضي انتقال الملك في المبيع للمشتري وفي الثمن للبائع ...(تنبيه) الشرط المؤثر هنا هو ما وقع في صلب العقد من المبتدئ به ولو المشتري...[¹]
عبارة فقه البيوع على المذاهب الاربعة: أن يشترط البائع عدم نقل الملكية إلى المشتري إلى أن يسدد كل الثمن, و هذا الشرط له معنيان .. ألاول – أن لا ينقل الملكية الحقيقية إلى المشتري, بحيث لا يزال البائع مالكا للمبيع... إذا تجاوزت مرحلة الوعد, و أنجز البيع, ثم  اشترط أن الملك لا ينتقل إلى المشتري إلا بتوافر شروط, فإنه شرط مناقض لعقد البيع, يفسد به البيع بالإجماع...[²]
____
[¹] См.: Тухфат аль-мухтадж, т. 4, с. 214.
[²] См.: Фикх аль-бую’ ‘аля аль-Мазахиб аль-арба’а, т. 1, с. 490.
•————•✿❁✿•————•
©️Отдел фетв Муфтията РД
↘️Телеграм: t.me/fatawadag
↘️Ватсап: https://wa.me/79898883527

Рубрика фетв: 
Подписывайтесь на наш канал Telegram .